新築をお考えの方 | スマシア株式会社（smacia）

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concept01 DESIGN

「コンシェルジュ」とつくる
デザイン住宅

家はご家族が生活するために必要なもの。「必要だから家を作る。」それが今までの家づくりでした。
スマシアの設計士「コンシェルジュ」はこう考えます。
「家はご家族のこだわりが詰まった、自由でかっこよくてワクワクするもの！」

多くのデザインノウハウを積み重ねてきた、私たちにしかできない家づくり。
是非一度ご覧になってみませんか？

くらしにフィットする
自由設計

デザインとは外観やインテリアが美しいこと、かっこいいこと。それだけではありません。ご家族の理想とするくらしを汲み取りながら、ひとつひとつ丁寧に設計し、居心地のよさ、快適さ、ご家族の生活を設計することも、私たちの考える「デザイン」です。100家族がいれば、デザインは100通り。完全自由設計であなただけのデザイン住宅をご提案します。

経験豊富なコンシェルジュとインテリアコーディネーター

数々の施工実績を積み重ね培ってきた幅広い人脈・ネットワークを駆使し、常にチャレンジし続けるスマシア。ご家族のみなさんがうれしくなる素敵なご提案ができるよう日々勉強しています。一緒に家づくりができることを楽しみにしております。

concept02 EQUIPMENT

くらしに必要な住宅設備が
スマシアは全て標準装備

一般的には「オプション」と言われるような人気の住宅仕様・設備を、厳選して標準化。
スマシアの持つ強力なネットワークのもと他社には真似のできないコストダウンを実現しました。
大充実の標準装備、それがスマシアの「フル装備」です！

新潟仕様

寒冷地ならではの厳しい冬に負けない。高地ならではの強い日差しに負けない。新潟で快適に過ごせる仕様が標準です。

パネル一体型
断熱材
高機能
断熱サッシ
熱交換型24時間
換気システム
床断熱材
寒冷地用
エアコン
認定低酸素
住宅基準クリア

高耐震・高耐久仕様

多くの断層が走る新潟県。家は家族を守る強いものでなければならない。
基準を超えた強い家を私たちは提供します。

在来軸組
モノコック構造
全棟許容
応力度計算
地中梁ベタ基礎
耐震等級3
基準クリア
長期優良住宅
基準クリア

人気住宅設備

毎日のくらしが便利になる・ワクワクする・省エネになる・家事がラクになる。
プロの視点からオススメできる設備は、オプションではなく標準仕様です。

最新システム
キッチン
ビルトイン型
食器洗い乾燥機
人工大理石
ワークトップ・シンク
最新システム
バスルーム
最新シャワー
トイレ
寒冷地用
エコキュート
全室LED照明
洗面台
熱交換型24時間
換気システム

OPTION

多彩なオプションメニューを
取り揃えています！

無垢の床材
造作洗面化粧台
玄関
スマートキー
セルフクリーニング
外装材
間接照明

保証・アフターメンテナンス

家を建てることがゴールではありません。新しい生活のスタートです。
充実の保証や不動産のネットワーク・リフォームとの連携で、ご家族のこれからをサポートします。

第三者機関による
検査と保証
20年の地盤保証
無料定期
アフターメンテナンス
アフターフォロー
不動産・資産活用・
相続など

concept03 PERFOR
MANCE

デザインやプランニング
だけではない
先進基準の超高性能住宅

スマシアは、デザインやプランニングが優れていることは当たり前。
さらに「高性能住宅」であることにも強くこだわります。

「新潟県の住宅はこうあるべき」
見えなくなる部分の材料の選び方から始まり工事品質、検査品質、構造計算の方法にまでこだわり、ご家族の安心と快適をデザインします。

巨大地震を見据えた耐震性能
耐震等級２相当

世界でも有数の地震大国の日本。中でも新潟県にはいくつもの断層があり、いつか来る巨大地震を見据えた家づくりは私たちの使命だと考えています。スマシアでは、「耐震等級2相当」の構造体を実現するダブルストロング工法を全棟で採用。その強さは、防災拠点である消防署などの耐震性能に匹敵し、数百年に一度程度発生するであろう大地震の1.5倍の地震力でも倒壊しない性能を示します。

全ての建物で
許容応力度計算を実施

耐震の計算方法には「許容応力度計算」と「簡易計算」の2種類があることをご存知ですか？「簡易計算」であればコストや手間を抑えられますがその分リスクがあることは理解しなければなりません。スマシアでは、通常３階建て以上の建物に義務化されている「許容応力度計算」を全棟で実施。お客さまの命と財産を守る家だからこそ安全性の確認には強くこだわっています。

厳しい新潟の冬に負けない
高気密高断熱

細かな泡で住まいを丸ごと包む断熱材を採用。グラスウールなどのカットしてはめ込む断熱材と違い、構造材のわずかな隙間も逃さないため、高い気密性と断熱性能を確保した、冬暖かく夏涼しい省エネ住宅を実現できます。スマシアでは、新潟仕様の高気密高断熱の家をご提案します。

様々な法基準を上回る
高性能住宅

長期優良住宅※1の高い基準を上回る高耐久の家。省エネ法基準はもちろん、認定低炭素住宅基準※2も上回る、ランニングコストを抑えた高性能の家。ZEH※3にも適合可能です。人にも街にも長く愛される家づくりをスマシアが実現します。

※1長期に住み続けられる優良な住宅を認定する制度。
住宅ローン減税や補助金などのメリットがあります。

※2断熱性能などを上げ、光熱費などを抑えた省エネ建築物を認定する制度。
住宅ローン減税や固定資産税減税などのメリットがあります。

※3Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略。断熱性・省エネ性能を上げ、太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、エネルギー量の収支をプラスマイナス「ゼロ」にする住宅。補助金などのメリットがあります。

補助金などは、自治体により、内容・募集期間などが異なります。詳しくはお問合せ下さい。

SMART FLOW FAN

高性能で低燃費な家へ

住まいに掛かるコストは、建築費つまりイニシャルコストだけではありません。家づくりを考えるとき、エネルギー消費が少ない、修繕の必要が少ないなど、ランニングコストを強く意識すべきです。トータルコストで考えたとき、損得を分けるのは家の品質であり、エネルギーに関して言えば、低燃費の家をどうつくるかが求められているのです。現在スマシアでは、寒冷地エアコンと全熱交換型24時間換気システムを取り入れた独自のシステムを開発し、低燃費で快適な室内環境づくりを行っています。