【上越市土橋｜3SLDK】家具付モデルハウス販売開始！

日時：～3/11(金)
開催場所：上越市

人気のエリア上越市土橋のスマシアのモデルハウスをお譲りします！

モデルハウス仕様の新築3SLDKのオール電化住宅です。

総額490万円分の家具やオプションがコミコミでの販売でとてもお買い得！
・テレビボード・ローテーブル・ソファ・無垢材ダイニングテーブル・チェア・スタンドランプ・カーテン・照明付き

2月18日より値下げしました！
3,500万円 ▶ 3,450万円

上越市土橋
子育てしやすい周辺環境
パパ・ママに優しい家

モデルハウス仕様のオール電化新築戸建３ＳＬＤＫ。仕様グレードが高く、
総額490万円分の家具やオプションがコミコミでとてもお買い得！
・テレビボード・ローテーブル・ソファ・無垢材ダイニングテーブル・チェア・スタンドランプ・カーテン・照明付き！

「丁寧な暮らし」をテーマに、ナチュラルモダンのインテリアで統一。
開放的な22帖のリビング空間には、北向きでも明るい空間となるよう、吹き抜けと高窓を設計。
空間の白＋梁や家具の明るい木の色、アクセントにグリーン色を配置した、落ち着きある空間となりました。

キッチンは黒色の天井が印象的。天井の高さが下がることで空間には落ち着きが生まれ、開放感あるリビングとのメリハリが生まれます。

寝室は癒しの空間としてコーディネート。窓からの光を抑え、柔らかな間接照明とムードあるランプによって空間を演出することで、ホテルライクな上質感を楽しめます。

スタイリッシュなネイビー色×木目の外観
地域特性である寒冷地・多雪・強風対策の軒先。ポーチを広くとることで雪が積もりにくく、玄関ドアへの風の影響も受けにくくする設計の工夫。
デザイン性＋暮らしやすさを両立する外観です。

ＭＯＶＩＥ

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周辺環境

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全50区画からなる分譲開発地は、統一感のある閑静な美しい街並み、くつろぎあふれる住環境。
日当たりや風通しも良好な立地は、子育てにも優しく落ち着いた環境です。
■上越大通り(約500ｍ)に面した開発分譲地！国道18号線や山麓線など、車でのアクセスも良好♪
■新興住宅地なので子育て世代も多く、コミュニティ作りをサポート！
■原信土橋店（約557m　徒歩7分）があり、日用品のお買い物に便利です。
セブンイレブン 上越藤巻店（約480m/徒歩4分）も現地から近くてちょっとしたお買い物も安心！
■小学校まで徒歩12分！保育園まで徒歩7分、ちょうどよい距離感で通学できます！

原信土橋店 徒歩7分（557ｍ）	クスリのアオキ上越昭和町店 徒歩7分（543ｍ）	上越市立つちはし保育園 徒歩7分（509ｍ）	JAえちご上越本店 徒歩5分（371ｍ）

セブンイレブン上越藤巻店 徒歩4分（281ｍ）	上越市立高志小学校 徒歩12分（909ｍ）	高田栄町郵便局 徒歩11分（868ｍ）

※画像引用元：グーグルマップ

物件所在地

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〒943-0821 新潟県上越市土橋 第二地区土地 区画整理事業15街区9画地

■所在地/上越市大字土橋■交通/妙高はねうまライン「春日山」歩27分■建築確認番号：第R02-2094■築年月/2021年3月■建物面積：1F：65.41 ㎡・2F：55.48㎡■構造/木造2階建（軸組工法）■道路幅員/北7ｍ幅■地目/宅地■用途地域/第一種中高層住居専用地域■建ぺい率/60％■容積率/200％■設備/公営水道、本下水、オール電化■駐車場/2台■引渡/相談■取引態様/売主■建設業許可/新潟県知事許可 一般内装工事仕上工事業 第45187号 平成２９年１月１７日■宅地建物取引業許可/新潟県知事 （１）第5365号■販売提携(媒介)/(株)昭和林業の家 新潟県上越市西本町4-16-6 TEL.025-545-4800 宅地建物取引業者免許 新潟県知事（11）第002187号（公社）新潟県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会 ※掲載物件は契約済み及び変更になる場合がございます。